Mua-nha-huyen-Binh-Chanh-tang-manh

Vì sao người dân đổ xô đi mua nhà huyện Bình Chánh?

Trong thời gian gần đây, người dân đổ xô đi mua nhà huyện Bình Chánh. Nguyên nhân do đâu đã dẫn đến tình trạng này? MeeyLand sẽ giải đáp chi tiết bằng bài viết này với những thông tin cụ thể, chính xác nhất.

4 nguyên nhân người dân mua nhà huyện Bình Chánh 

Có 4 nguyên nhân chính khiến người dân săn lùng mua nhà huyện Bình Chánh. Dù là lí do gì thì giá nhà tại huyện này cũng vẫn ở mức trung bình, thậm chí khá thấp. Trong tương lai, tình hình bất động sản Bình Chánh sẽ còn biến động với biên độ lớn.

Mua-nha-huyen-Binh-Chanh-tang-manh

Tính thanh khoản cao

Nguồn cung đang dần khan hiếm, các quận trung tâm đã hết sạch quỹ đất trống, nhà đầu tư dần chuyển hướng về khu vực ngoại thành. Bình Chánh chính là huyện có sức hút lớn với những thế mạnh ít nơi nào có. Vị trí tốt, khả năng kết nối nhanh chóng, hạ tầng dần hoàn thiện giúp tăng tính pháp lý cùng khả năng thanh khoản cao.

Các chuyên gia đều nhận định tính thanh khoản khi mua nhà huyện bình chánh ở mức cao. Bên cạnh đó, nhiều dự án lớn cũng đang được triển khai tại đây. Điều này sẽ tạo ra làn sóng đầu tư mạnh mẽ cũng như gia tăng giá trị nhà đất trong tương lai.

Hàng loạt các quy hoạch giao thông sắp triển khai

Theo ông Bùi Trọng Thống – Giám đốc ban quản lý dự án đầu tư huyện Bình Chánh cho biết: “Giai đoạn 2021- 2025, đơn vị đã đề án mở rộng 30 công trình, xây dựng mới 31 công trình. Tổng chiều dài tuyến đầu tư lên tới 86km”. Đây sẽ là bước chuyển mình mạnh mẽ cho huyện Bình Chánh, thu hút các nhà đầu tư nhiều hơn.

Cơ sở hạ tầng được nâng cấp

Trước đây khi mua bán nhà quận Bình Chánh khiến rất nhiều người e ngại. Do cơ sở hạ tầng còn yếu kém, nhiều nơi ngập lụt. Bên cạnh đó, hầu hết nhà đất đều chưa có tính pháp lý rõ ràng, chỉ là giấy tờ tay, ít có chứng nhận quyền sở hữu.

Tuy nhiên gần đây, các nhà đầu tư cũng như người dân đang quan tâm trở lại khu vực này. Bởi vì, các chính sách triển khai đô thị đến các vùng ven kết hợp quy hoạch nhà đất. Chính điều này giúp Bình Chánh thay da đổi thịt nhanh chóng.

Cụ thể là các tuyến đường huyết mạch được mở rộng như  đường Quách Điêu mở rộng 40m, đường Nữ Dân Công – 30m, đường Sư Đoàn 9 – 20m. Ngoài ra, Bình Chánh còn có tuyến đường liên thông thẳng hướng sân bay Tân Sơn Nhất và tiếp giáp tuyến Metro số 5. Đặc biệt, những khu đất dự án được quy hoạch mới hầu hết đều có sổ hồng riêng và người mua có thể dễ dàng tách sổ.

Đường Nữ Dân Công được nâng cấp và mở rộng

Đường Nữ Dân Công được nâng cấp và mở rộng

Mua nhà huyện Bình Chánh có mức giá thấp

Thêm nữa, giá đất tại khu vực này vẫn đang ở mức giá tương đối hợp lý. Nó rất phù hợp với túi tiền của nhiều người có thu nhập trung bình – thấp. Do vậy, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng chú ý sang Bình Chánh để đón đầu đặc biệt là khu vực Vĩnh Lộc A.

Lưu ý quan trọng khi mua nhà huyện Bình Chánh

Với hàng loạt các thế mạnh và sự đổi mới, tình hình mua bán nhà đất Bình Chánh trở nên sôi động hơn. Mức giá vẫn đang ở mức trung bình, dễ mua và dễ thương lượng. Nhưng bạn cũng cần nắm những lưu ý quan trọng để mua được nhà đẹp giá tốt. 

  • Hình dáng đất vuông vắn, bằng phẳng, tối kỵ hình đầu voi đuôi chuột hay mặt tiền rộng, đuôi hẹp.
  • Đất đã được tách sổ và công nhận, chuyển đổi thành đất thổ cư. Vì rất nhiều nhà Bình Chánh được xây dựng trên đất ruộng san lấp, cải tạo.
  • Hướng nhà tốt nhất nên nằm ở phía nam hoặc đông nam sẽ đón sinh khí tốt, khí hậu ôn hòa.
  • Nhà nên nằm vị trí thoáng đãng, không nên gần cột điện hoặc ngã ba.
Nắm chắc những lưu ý để mua nhà đẹp giá tốt tại Bình Chánh

Nắm chắc những lưu ý để mua nhà đẹp giá tốt tại Bình Chánh

Qua bài viết trên, hy vọng bạn đã nắm được lý do mọi người đang đổ xô đi mua nhà huyện Bình Chánh. Đồng thời cũng hiểu hơn về tình hình bất động sản tại đây để có hướng đầu tư hoặc chọn mua phù hợp. MeeyLand sẽ luôn là người bạn đồng hành đáng tin cậy giúp bạn trong lĩnh vực bất động sản.

Thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng

Vì sao nên chọn thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng?

Hai Bà Trưng là một trong những quận trung tâm của thủ đô Hà Nội, được đánh giá là khu đô thị cốt lõi, có ý nghĩa rất lớn trong việc kết nối và phát triển các vùng kinh tế quan trọng của thành phố. Bên cạnh đó, đây cũng là quận phát triển tốt về kinh tế, văn hóa, chính trị, nằm gần hồ Gươm, gần với rất nhiều cơ quan chính trị lớn của nhà nước.

Vì vậy, có rất nhiều công ty nước ngoài và trong nước đang hoạt động tại các tòa văn phòng chuyên nghiệp. Chắc chắn, lựa chọn thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng, các doanh nghiệp sẽ có rất nhiều lợi thế, bởi đây là khu vực tập trung đông người nước ngoài nhất Hà Nội, lại có nhiều công trình, di tích mang ý nghĩa văn hóa quan trọng của quốc gia, có nhiều công ty lớn đang tọa lạc, thuận tiện cho việc kết nối, tổ chức các sự kiện lớn nhỏ.

Dự Án The Manor Central Park tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt đường Nguyễn Xiển ngay bên cạnh công viên rộng 100 ha (công viên Chu Văn An).

Điều kiện địa chính của quận Hai Bà Trưng lợi thế

Quận Hai Bà Trưng là quận lớn trung tâm thủ đô, có địa chính rộng, phía Đông giáp sông Hồng, qua bờ sông Hồng là quận Long Biên, phía Tây giáp quận Đống Đa, một phần nhỏ giáp quận Thanh Xuân, phía Nam giáp quận Hoàng Mai và phía Bắc giáp quận Hoàn Kiếm. Đây đều là những quận lớn, có diện tích rộng, lại là những quận đang có tốc độ phát triển mạnh về kinh tế. Vì vậy, sẽ có lợi thế rất lớn trong việc kết nối doanh nghiệp và hợp tác làm ăn lâu dài.

Thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng

Thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng

Hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng tại quận Hai Bà Trưng cũng khá phát triển, tuyến đường huyết mạch Đại Cồ Việt – Trần Khát Chân – Nguyễn Khoái –  Đại La – Minh Khai cùng 44 tuyến xe bus chạy qua giúp việc di chuyển tới các quận và các tỉnh lân cận thuận lợi, dễ dàng. Bên cạnh đó, các dự án cải tạo và mở rộng đường (Trần Khát Chân, Minh Khai, Đại La…) đang được triển khai với diện tích mặt đường rộng hơn, tăng cường thêm các công trình cầu vượt trên cao, giảm thiểu ùn tắc, thuận tiện cho việc lưu thông trong khu vực

Dự án Park City Hà Đông nằm ngay khu vực phát triển nhanh chóng bậc nhất hiện nay. Tọa lạc giữa giao cắt Lê Văn Lương kéo dài và Lê Trọng Tấn có các trung tâm hành chính phía Tây và Tây Nam thủ đô.

Công viên Thống Nhất lớn nhất Hà Nội với hồ điều hòa rộng 28 ha giúp không khí trong khu vực mát mẻ, trong lành. Quận Hai Bà Trưng tập trung nhiều trường học: 16 trường THCS, 7 trường THPT, 7 Đại học, giúp nhân viên văn phòng thuận lợi đưa đón con đi học.

Là khu vực dân cư kết hợp với nhiều tòa văn phòng, quận Hai Bà Trưng tập trung đầy đủ tất cả các tiện ích thiết yếu đáp ứng nhu cầu của cư dân nói chung và dân văn phòng nói riêng như: nhà hàng, quán ăn, ngân hàng, trạm xăng, ATM, phòng tập gym, yoga, spa… Chính vì thế, nhu cầu thuê văn phòng tại đây chiếm lượng lớn trong nhu cầu thuê văn phòng tại Hà Nội nói chung.

Đặc trưng thuê văn phòng chuyên nghiệp tại quận Hai Bà Trưng

Hiện nay, giá văn phòng ở khu vực Hai Bà Trưng đang tương đương với giá thuê tại những quận trung tâm của Hà Nội như: Hoàn Kiếm, Bà Triệu, cao hơn so với các quận khác của Hà Nội. Rõ ràng, đây là quận trung tâm, có thuận lợi về mọi mặt, nên mức giá thuê cũng cao hơn là điều dễ hiểu. Nhưng nguồn cung văn phòng quận Hai Bà Trưng đa dạng hơn rất nhiều so với quận Hoàn Kiếm, nên đáp ứng được hầu hết các mức nhu cầu thuê văn phòng của khách hàng. Cũng vì lý do đó, tỷ lệ lấp đầy các tòa văn phòng trong khu vực luôn ở mức cao.

Mức giá thuê văn phòng chuyên nghiệp quận Hai Bà Trưng hiện nay đang giao động như sau:

  • Văn phòng hạng A quận Hai Bà Trưng: 13-36 USD/m2/tháng
  • Văn phòng hạng B quận Hai Bà Trưng: 12-20 USD/m2/tháng
  • Văn phòng hạng C quận Hai Bà Trưng: 8-15 USD/m2/tháng

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ với dịch vụ thuê văn phòng của Officepsace tại

Công ty cổ phần địa ốc AE là đơn vị chuyên tư vấn mua bán – cho thuê – đầu tư các dự án bất động sản khu vực Phía Tây Hà Nội, tham khảo thêm thông tin tại đây